当山不再梦想......

萨瓦

炒楼,租金成本高,缺乏降雪,轻率拒绝混凝土浇筑,解释在高山滑雪胜地出席了惊人的下降的因素

特别通信

“山梦不会吗

“这是撇号在米特拉(团旅游工程罗纳 - 阿尔卑斯)日前在萨瓦省举办的最后会议上专业嘴唇发抖

并支持数字下降是很难让所有部门代理商在区域:罗纳 - 阿尔卑斯已经失去了在1995年和2006年之间的年超过1500万个过夜,其中包括7月8万元

在他们之间,这两个萨瓦部门正在失去他们的资产负债表,2000年和2006年Bessau休斯,米特拉的头部之间,近300万的夏季旅游夜估计,阿尔卑斯山已登记在出席10%〜15%的降幅与去年相比的行业

在许多高山中高海拔度假胜地,这些数字更是灾难性的

他们有时会甩掉大约30%的跌幅,十年来在山上从未见过

山地专家称之为“连续严重的侵蚀”并不缺乏解释

除了购买力的稳步下降外,还必须确定租金的高价

“随着阿尔卑斯山的周小旅馆,你提供的为期三周的泰国哈马马特五颗星,或者十五日,”一位与会者说

在过去四年房地产大幅上涨之后,价格确实飙升

举一个简单的例子,2001年在Chambéry购买了30 000欧元的工作室,今天转售了9万多欧元

在高雪维尔,Val-d'Isère或Méribel,每平方米的价格不再低于12,000欧元

租金价格一直在攀升

每建平方米价格暴涨的另一个后果:大群体(如皮埃尔和VACANCES)正在转向远离越来越多的职能租借地机构只注重身边的“分割销售”活动他们的公园对个人而言,在短期内利用目前的增长

这种脱离现象反映在可用的“市场床位”显着下降

这一年的租赁面积是一年只有十五天的第二个家

更严重的是,这种现象延伸到冬季

在Tar​​entaise,2006-2207的填充率有10%,15%有时下降20%,这使得法国高山滑雪的比例达到了10/10

除了关注不亚于从“新的国家的激烈竞争的包和出租,雪赤字(最近的冰川会,宣布雪的下面1900米消失在2040年... ...)的成本高例如保加利亚和波兰,同样服务的价格要低得多

奥地利每年都蚕食法国度假村的大量市场份额

我们还要承担七十年代疯狂时所犯的许多错误,当时山上覆盖着混凝土雪植物,这些植物今天可以驱除山区的食欲

对于两个部门在山谷中移动的持续困难也是如此,这两个部门并不总能解决他们进入车站的问题

MichelÉtiévent